София.
Имоти до ключ в България: намираме, обзавеждаме и управляваме.

Да. Гражданите на ЕС купуват директно. Гражданите извън ЕС могат свободно да купуват апартаменти и сгради, а земя - чрез българска фирма, която можем да регистрираме за вас.

И двете - в равна степен. Независимо дали изграждате портфейл от наемни имоти, или преместате семейството си, услугата е един и същ цялостен процес - търсене, строителство, дизайн и обзавеждане. Единствената разлика е какво правите с ключовете накрая.

Брутната наемна доходност обикновено е 5–8% в големите градове и 8–12% на туристическите морски и ски пазари.

Да - ремонт, обзавеждане, намиране на наематели, събиране на наеми, поддръжка и отчетност. Един месечен отчет.

От приетата оферта до ключовете обикновено минават 30–60 дни, включително правната проверка и нотариалните формалности.

Обикновено 4–5% от покупната цена, включващи нотариални такси, местен данък, вписване и правни услуги.

Точно затова предлагаме ремонт до ключ. Управляваме архитекти, лицензирани изпълнители и надзор на обекта - от първата съборена стена до финалната снимка. Вие одобрявате решенията, ние вършим работата. Не се налага сами да наемате и координирате изпълнители.

Селект е изчистено, готово за наем изпълнение с подбрана палитра, създадено за инвестиции с цел наем. Авторски добавя качествени материали и напълно оформен интериор навсякъде. Поръчково е изцяло авторска архитектура, дърводелство и мебели, за собственици или луксозни наеми. Процесът е един и същ, променят се само нивото на изпълнение и цената.

И двете - като една услуга. Всеки ремонт включва интериорен дизайн - оформление, материали, осветление и индивидуален пакет мебели - така че имотът се предава стилно оформен и готов за отдаване под наем или нанасяне, а не просто построен.

Да. Търсенето на имот е първата стъпка от услугата и включва премиум и луксозни обяви - както и извънпазарни възможности - в София, Пловдив, Варна, Банско и Созопол, съобразени с вашия бюджет и инвестиционни цели.

Бюджетите за ремонт и обзавеждане варират от готовото за наем изпълнение Селект до напълно индивидуално луксозно изпълнение, определени спрямо имота и нивото на изпълнение след оглед. Всяка оферта е детайлна преди началото на работата, без скрити разходи.

Не. Повечето клиенти управляват целия процес - одобрения на дизайна, избор на материали и напредъка - дистанционно, с актуализации със снимки и видео при всеки етап. Много клиенти виждат имота за първи път едва след завършването му.

Да. Намираме и доставяме имоти от премиум сегмента в София и страната: луксозни къщи, бутикови имоти, вили, пентхауси и апартаменти от висок клас, от търсенето и правната проверка до дизайна, обзавеждането и управлението на наема. Всеки имот минава през същия процес от край до край, на стандарт, съобразен със сегмента.

Лозенец, Бояна, Драгалевци, Оборище и районът около Докторската градина са районите, най-тясно свързани с премиум сегмента. Кой е подходящ за вас зависи от това дали искате растеж на капитала, наемен доход или дом, в който да живеете.

Да. Чужденците и чуждестранните инвеститори са основна част от клиентите ни. Поемаме търсенето, правната проверка, покупката, ремонта, обзавеждането и управлението на наема от разстояние, с ясна комуникация на вашия език, така че не е нужно да сте на място.